ราคาบิ้วอินต่อเมตร รวมอะไรบ้าง? ทำไมตู้ขนาดใกล้กันจึงราคาไม่เท่ากัน

ราคาบิ้วอินต่อเมตรต้องอ่านพร้อมขนาด สเปก และสิ่งที่รวมอยู่ในข้อเสนอ ตู้ที่ยาวใกล้กันอาจสูงหรือลึกต่างกัน มีหน้าบาน ลิ้นชัก และอุปกรณ์คนละจำนวน จึงยังบอกไม่ได้ว่าข้อเสนอใดคุ้มกว่าจากตัวเลขต่อเมตรเพียงอย่างเดียว

ก่อนเทียบราคา ให้เริ่มจากหน่วยที่ใช้ วิธีวัด และรายการงาน แล้วค่อยดูยอดรวม บทความนี้จะพาเช็กทีละส่วน เพื่อให้รู้ว่าควรถามอะไรเพิ่มและเตรียมข้อมูลอย่างไรก่อนขอประเมินงานจริง

ราคาต่อเมตรหมายถึงอะไร ต้องดูหน่วยไหนบ้าง

คำว่า “ต่อเมตร” ในเอกสารควรระบุให้ชัดว่าหมายถึงความยาวของส่วนใด ส่วนราคาที่ใช้หน่วยอื่นต้องอ่านตามขอบเขตของรายการนั้น ไม่มีวิธีนับเดียวที่ใช้แทนใบเสนอราคาของทุกบริษัทได้

• เมตรยาว: คิดตามความยาวของแนวงานที่ระบุ โดยยังต้องรู้ความสูง ความลึก และส่วนประกอบที่ครอบคลุม เช่น ตู้ในแนวนั้นรวมตู้บนและตู้ล่างหรือแยกกัน
• ตารางเมตร: คิดตามพื้นที่ของส่วนที่ระบุ ต้องถามว่าพื้นที่นั้นคือหน้าตู้ ผิวงาน ผนัง หรือส่วนใด และใช้ขนาดใดคำนวณ
• ต่อชิ้นหรือต่อชุด: ต้องเห็นว่าหนึ่งชิ้นหรือหนึ่งชุดมีอะไรบ้าง รวมหน้าบาน ชั้น ลิ้นชัก และอุปกรณ์จำนวนเท่าไร
• ราคาเหมารวม: เป็นยอดของขอบเขตที่ตกลงไว้ ควรมีแบบหรือรายการประกอบให้ตรวจได้ว่ายอดนั้นครอบคลุมงานส่วนใด

สำหรับตู้บน–ล่าง ตู้สูง และตู้เข้ามุม ให้ถามแยกว่าแต่ละส่วนใช้หน่วยอะไรและวัดแนวไหน โดยเฉพาะมุมที่สองแนวตู้มาบรรจบกัน ควรเห็นตำแหน่งและวิธีนับในแบบก่อนรวมยอด เพื่อไม่ตีความขอบเขตต่างกัน

อ่านราคาฐานและรายการเพิ่มเติมควบคู่กัน

ใน หน้า ราคาและงบประมาณของ wellspacehome มีการแยกราคาฐานกับรายการเพิ่มเติมที่ใช้เครื่องหมาย + และระบุหน่วยของแต่ละแถวไว้ รายการเพิ่มเติมอาจใช้หน่วยต่างจากราคาฐาน จึงไม่ควรนำอัตราทุกแถวมาบวกรวมกันทันที

ตัวอย่างจากตารางปัจจุบัน: งานตู้ใช้หน่วยเมตรแนวยาว ส่วนท็อปหินของตู้เตี้ยใช้ตารางเมตร ขณะที่หินในเฟอร์นิเจอร์หมวดตู้สูงระบุเป็นเมตร ต้องอ่านตามรายการที่กำลังใช้จริง หน้าราคาระบุด้วยว่าอัตราที่แสดงยังไม่รวม VAT 7% และเป็นช่วงอ้างอิงสำหรับวางงบเบื้องต้น ไม่ใช่ใบเสนอราคาของโครงการ

บทความนี้จึงเน้นวิธีอ่านขอบเขต ส่วนตัวเลข ช่วงความสูง และเงื่อนไขล่าสุดให้ตรวจจากหน้าราคาโดยตรง แล้วจับคู่กับขนาด แบบ วัสดุ และรายการที่ต้องการทำ

ทำไมตู้ขนาดใกล้กันจึงราคาไม่เท่ากัน

ตู้สองชุดที่มองจากด้านหน้าคล้ายกันอาจมีรายละเอียดภายในและงานประกอบต่างกัน ลองแยกดูปัจจัยต่อไปนี้ก่อนสรุปว่าราคาที่ต่างกันเกิดจากอะไร

• ประเภทและสเปกแผ่นไม้: ระบุชนิด รุ่น และความหนาของโครงตู้ หน้าบาน ชั้น และแผ่นหลังให้ครบ คำว่า “ไม้” หรือ “MDF” เพียงอย่างเดียวอาจยังไม่พอให้จับคู่สเปก
• วัสดุปิดผิวและขอบ: ตรวจผิวภายนอก ภายใน ขอบ รหัสสีหรือลาย และรายละเอียดการเก็บงานให้ตรงกัน งานปิดผิวต่างประเภทควรแยกอ่านเป็นคนละรายการ
• จำนวนส่วนใช้งาน: ตู้ที่มีชั้นเปิด หน้าบาน หรือลิ้นชักต่างจำนวนกันย่อมมีรายการชิ้นส่วนและอุปกรณ์ให้ตรวจต่างกัน แม้ความยาวรวมใกล้เคียงกัน
• ฮาร์ดแวร์: คืออุปกรณ์อย่างบานพับ รางลิ้นชัก มือจับ และอุปกรณ์จัดเก็บ ควรระบุรุ่น จำนวน และฟังก์ชันที่เลือกให้เห็นชัด
• รายละเอียดการผลิต: รูปแบบหน้าบาน งานโค้ง รอยต่อ การแบ่งชิ้น และการเก็บขอบควรปรากฏในแบบหรือคำอธิบาย ไม่ใช้เพียงภาพบรรยากาศแทนรายละเอียด
• งานประกอบและหน้างาน: ตรวจพื้นที่ติดตั้ง ทางขนย้าย จุดเชื่อมกับผนังหรือระบบเดิม และข้อจำกัดของสถานที่ ว่าส่วนใดอยู่ในขอบเขตของข้อเสนอ

เอกสารผู้ผลิตช่วยยืนยันรายละเอียดของรุ่นได้ เช่น ชุดบานพับ CLIP top BLUMOTION ของ Blum แยกตัวเลือกตามรูปแบบการใช้งานและมุมเปิด จึงควรเทียบอุปกรณ์ถึงระดับรุ่น ไม่เทียบเพียงคำว่า “บานพับ” ทั้งนี้เป็นตัวอย่างการอ่านข้อมูล ไม่ได้ระบุว่าเป็นรุ่นมาตรฐานที่ใช้ในงานของ wellspacehome ทุกโครงการ

หากยังเลือกแผ่นไม้ไม่แน่ใจ อ่าน วิธีเลือกไม้ทำบิ้วอิน: MDF รุ่นทั่วไป รุ่นทนชื้น และไม้อัด เพื่อเตรียมคำถามเรื่องวัสดุ แล้วนำรายการที่เลือกกลับมาใช้เทียบข้อเสนอ

ดูตัวอย่างการแบ่งส่วนตู้และหน้าบานได้จาก โครงการ The Connect ส่วนวัสดุและราคาของงานให้ยืนยันจากเอกสารเฉพาะงาน

ตารางเช็กขอบเขตก่อนเทียบราคาบิ้วอิน

ใช้ตารางนี้ไล่ตรวจข้อเสนอแต่ละใบ ช่องที่ยังไม่ระบุให้จดไว้ถามเพิ่ม ไม่เติมคำตอบแทนผู้เสนอราคา และอย่าสรุปว่ารายการนั้นรวมหรือไม่รวมจากการที่เอกสารเว้นไว้

เช็กรายละเอียดจากใบเสนอราคาจริงของแต่ละงาน

จุดที่ต้องเทียบ	รายละเอียดที่ต้องระบุ	สิ่งที่ทำให้ราคาแตกต่างได้
ขนาดและรูปแบบตู้	ความยาว ความสูง ความลึก ตำแหน่ง และการแยกตู้บน–ล่าง ตู้สูงหรือตู้เข้ามุม	วิธีวัด ปริมาณ และส่วนตู้ที่อยู่ในรายการ
แผ่นไม้และชิ้นส่วน	ประเภท รุ่น ความหนา และตำแหน่งใช้ของโครง หน้าบาน ชั้น และแผ่นหลัง	สเปกของแต่ละส่วนและปริมาณชิ้นส่วน
งานปิดผิวและขอบ	ชนิดผิว รหัสสีหรือลาย ตำแหน่งปิดผิว และรายละเอียดขอบ	พื้นที่ที่ทำผิว ประเภทงาน และการเก็บรายละเอียด
หน้าบาน ลิ้นชัก และฮาร์ดแวร์	จำนวนหน้าบาน ลิ้นชัก รุ่นและจำนวนบานพับ ราง มือจับ และอุปกรณ์จัดเก็บ	จำนวนชิ้นส่วน รุ่น และฟังก์ชันที่เลือก
ท็อปและชิ้นงานประกอบ	ชนิด ขนาด ความหนา หน่วย ขอบ รอยต่อ และงานเจาะตามที่เลือก	ขอบเขตชิ้นงานและรายละเอียดการติดตั้ง
ไฟและงานระบบ	ตำแหน่งไฟ อุปกรณ์ แหล่งจ่ายไฟ จุดเชื่อมระบบ และผู้รับผิดชอบ	อุปกรณ์และงานเชื่อมต่อที่รวมหรือเสนอแยก
บริการที่เกี่ยวข้อง	ออกแบบ สำรวจ ขนส่ง ติดตั้ง รื้อถอน และรายการอื่นตามข้อเสนอ	ขอบเขตบริการ เงื่อนไขหน้างาน และรายการคิดแยก
ยอดและภาษี	ยอดรวม รายการเพิ่ม ภาษี และเงื่อนไขในเอกสาร	ฐานยอดที่ใช้เปรียบเทียบและค่าใช้จ่ายที่ยังไม่รวม

รายการใดบ้างที่ควรถามว่าอยู่ในราคาแล้วหรือยัง

คำว่า “พร้อมติดตั้ง” หรือ “ครบชุด” ควรมีรายการประกอบให้ตรวจได้ สำหรับค่าใช้จ่ายต่อไปนี้ ให้ถามสถานะตามใบเสนอราคาของงานคุณ ไม่ถือว่าเป็นรายการที่ wellspacehome รวมหรือไม่รวมไว้เสมอ

• ค่าออกแบบและค่าสำรวจ: ครอบคลุมงานหรือเอกสารส่วนใด มีเงื่อนไขอย่างไร
• ขนส่ง ยกย้าย และติดตั้ง: ครอบคลุมถึงตำแหน่งใด มีข้อจำกัดของอาคารหรือสถานที่ที่ต้องคุยเพิ่มหรือไม่
• รื้อถอนและขนของเดิมออก: รวมการจัดการส่วนใด และใครรับผิดชอบพื้นที่หลังรื้อ
• งานระบบและงานเก็บพื้นที่: ไฟฟ้า ประปา ผนัง พื้น หรือส่วนที่ต้องประสานกับของเดิมอยู่ในรายการใด
• ท็อป ไฟในตู้ อุปกรณ์เสริม และเครื่องใช้ไฟฟ้า: ตัวอุปกรณ์ งานเจาะ และการเชื่อมต่อรวมอะไรบ้าง
• ภาษีและเงื่อนไขราคา: ยอดที่ใช้เทียบรวมภาษีและรายการเพิ่มเติมครบหรือยัง มีส่วนใดรอสรุปตามแบบหรือข้อมูลหน้างาน

วิธีเทียบข้อเสนอให้เห็นความต่าง

1. ใช้แบบและขนาดฉบับเดียวกัน พร้อมระบุตำแหน่งตู้ให้จับคู่รายการได้
2. เทียบหน่วยกับวิธีนับก่อน หากต่างหน่วยให้ขอรายละเอียดจนเห็นขอบเขตเดียวกัน ไม่แปลงจากยอดรวมเพียงอย่างเดียว
3. จับคู่สเปกแผ่นไม้ งานปิดผิว และจำนวนส่วนใช้งาน รวมถึงรุ่นอุปกรณ์ที่เลือก
4. แยกรายการรวม รายการไม่รวม และรายการที่ยังไม่ระบุ แล้วขอคำตอบเป็นเอกสาร
5. ดูยอดสุทธิพร้อมงานประกอบ ภาษี และเงื่อนไขบนฐานเดียวกัน ก่อนตัดสินใจ

ราคาที่ต่ำกว่าหรือสูงกว่าไม่ได้บอกคุณภาพงานได้ทั้งหมด ส่วนต่างอาจมาจากขอบเขตที่ไม่เหมือนกันหรือข้อมูลที่ยังไม่ครบ ควรให้ผู้เสนอราคาอธิบายจุดต่างก่อนเลือก หากต้องไล่ทีละแถวของเอกสาร อ่าน วิธีอ่าน BOQ งานบิ้วอินก่อนตัดสินใจจ้าง ต่อได้

ก่อนขอประเมินราคา ควรเตรียมอะไร

เริ่มจากข้อมูลที่มีเพื่อให้เข้าใจงานเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องมีแบบครบทุกอย่างก่อนคุย โดยเตรียมรายละเอียดตามที่ทราบดังนี้

• ประเภทตู้และรายการที่อยากทำ เช่น ตู้ครัว ตู้เสื้อผ้า หรือพื้นที่จัดเก็บ พร้อมการใช้งานที่ต้องการ
• รูปพื้นที่และขนาดเบื้องต้น ระบุว่าเป็นขนาดประมาณหรือวัดจากแบบ หากมีแปลนหรือภาพอ้างอิงให้แนบประกอบ
• สถานที่โครงการและสถานะพื้นที่ เช่น พื้นที่เดิมที่ต้องปรับปรุงหรือพื้นที่ที่ยังไม่ได้รับมอบ
• งบประมาณที่เตรียมไว้และช่วงเวลาที่ต้องการเริ่มงาน หากยังไม่กำหนดให้แจ้งตามจริง
• สิ่งที่เลือกแล้ว สิ่งที่ยังต้องช่วยประเมิน และข้อจำกัดที่ทราบของสถานที่

ดู ขอบเขตบริการบิ้วอิน เพื่อจัดรายการที่ต้องการทำ และดู ผลงานบิ้วอินและงานตกแต่ง เป็นแนวทางอธิบายรูปแบบที่ชอบ จากนั้น ส่งรายละเอียดเพื่อขอใบเสนอราคา ผ่านหน้าเดิมได้ ช่วงเวลาที่แจ้งเป็นข้อมูลความต้องการของคุณ ส่วนแผนงานจริงต้องคุยตามขอบเขตที่สรุปแล้ว

คำถามที่พบบ่อยเรื่องราคาบิ้วอินต่อเมตร