ทำบิ้วอินใช้เวลากี่วัน ต้องประเมินจากขอบเขตของงานนั้นก่อน หน้าบริการ บิ้วอินของ wellspacehome ระบุว่าระยะผลิตและติดตั้งขึ้นอยู่กับจำนวนและความซับซ้อนของตู้ วัสดุและอุปกรณ์ที่ยืนยัน และความพร้อมหน้างาน จึงประเมินเป็นรายโครงการหลังสรุปขอบเขต ไม่ใช่จำนวนวันเดียวที่ใช้แทนทุกงาน
ข้อมูลที่ช่วยประเมินกำหนดการคือรายการและจำนวนตู้ แบบ/สเปกที่มี ส่วนที่ยังต้องเลือก สถานะพื้นที่ งานอื่นที่เกี่ยวข้อง และวันที่ต้องการใช้พื้นที่ พร้อมแยกเวลาที่กำลังถามให้ชัดดังนี้
- เวลารวมของโครงการ: มองตั้งแต่เริ่มคุยความต้องการไปจนถึงงานพร้อมส่งมอบตามขอบเขต
- ระยะผลิต: เป็นช่วงทำชิ้นงานตามแบบและรายละเอียดที่ยืนยัน ไม่ใช่เวลารวมตั้งแต่ติดต่อ
- ระยะติดตั้งหน้างาน: เป็นช่วงนำงานเข้าพื้นที่และติดตั้งตามแผนที่ตกลง
- ช่วงตรวจรับและส่งมอบ: ตรวจเทียบงานกับแบบและขอบเขต รวมสิ่งที่ต้องยืนยันก่อนส่งมอบ
เมื่อต้องคุยจำนวนวัน ให้ถามด้วยว่าเริ่มนับจากเหตุการณ์ใด สิ้นสุดเมื่อใด นับวันทำการหรือวันปฏิทิน และเป็นประมาณการหรือวันที่ตกลงร่วมกัน ระยะติดตั้งจึงไม่ควรถูกอ่านว่าเริ่มติดต่อแล้วพร้อมใช้ภายในช่วงเดียวกัน
ดูช่วงงานตาม Master Process เดิม
ขั้นตอนหลักของ wellspacehome มีสี่ช่วงตามเดิม ตารางนี้ช่วยเตรียมคำถามและจุดที่ต้องยืนยันเรื่องกำหนดการในแต่ละช่วง
| ช่วงงานตาม Master Process | เริ่มและสิ้นสุดเมื่อใด | สิ่งที่ต้องยืนยันเรื่องกำหนดการ |
|---|---|---|
| คุยความต้องการและประเมินเบื้องต้น | เริ่มจากความต้องการและข้อมูลพื้นที่ที่มี เพื่อทำความเข้าใจโจทย์ก่อนสรุปข้อมูลที่จะพัฒนาต่อ | วันที่อยากใช้พื้นที่ รายการงาน สถานะโครงการ และข้อมูลที่ยังต้องเตรียมเพิ่ม |
| สำรวจหน้างานและสรุปขอบเขต | ตรวจพื้นที่และรายละเอียดที่เกี่ยวข้อง เพื่อสรุปขอบเขตตามหน้างานจริง | ช่วงที่เข้าพื้นที่ได้ งานอื่นที่เกี่ยวข้อง ข้อมูลหน้างานและขอบเขตที่ต้องยืนยัน |
| ออกแบบและสรุปราคา | พัฒนาและสรุปแบบ รายละเอียด และราคาตามขอบเขตที่ตกลง | ส่วนของแบบ วัสดุ อุปกรณ์ และรายการที่ยังรอยืนยัน รวมผลต่อแผนที่จะดำเนินต่อ |
| ดำเนินงาน ตรวจรับ และส่งมอบ | ดำเนินงานตามแบบและขอบเขตที่ยืนยัน ครอบคลุมการผลิต ติดตั้ง ตรวจรับ และส่งมอบของงานนั้น | แยกแผนผลิตกับวันเข้าติดตั้ง ความพร้อมหน้างาน จุดตรวจรับ และกำหนดส่งมอบที่ยืนยันร่วมกัน |
ก่อนผลิต หน้าบริการบิ้วอินให้ตรวจขนาด แบบแบ่งช่อง วัสดุโครง หน้าบาน งานปิดผิว อุปกรณ์ จำนวน และรายการรวม–ไม่รวมตามข้อเสนอที่ตกลง ข้อมูลเหล่านี้ควรถูกระบุให้ชัดเมื่อคุยแผนผลิต พร้อมยืนยันจุดเริ่มและสิ้นสุดของช่วงเวลาที่เสนอร่วมกัน
อะไรทำให้กำหนดการแต่ละงานต่างกัน
- จำนวนและขอบเขตชิ้นงาน: บอกว่าจะทำกี่จุด อะไรบ้าง และต้องใช้ส่วนใดก่อน
- ความครบถ้วนของแบบและสเปก: แยกส่วนที่ยืนยันแล้วออกจากรายการที่ยังต้องเลือกหรือปรับ
- รายละเอียดผลิตและงานผิว: ให้ผู้รับผิดชอบตรวจแผนตามแบบ รูปทรง และระบบงานที่เสนอจริง
- วัสดุและอุปกรณ์: ตรวจรุ่น จำนวน และความพร้อมสำหรับงานนั้น ไม่ถือว่าทุกรายการพร้อมใช้เหมือนกัน
- การเปลี่ยนแบบหรือขอบเขต: ระบุสิ่งที่เปลี่ยนและให้ตรวจผลต่อส่วนงานที่เกี่ยวข้องร่วมกัน
- ความพร้อมพื้นที่และงานอื่น: แจ้งงานที่ยังดำเนินอยู่หรือจุดที่ต้องประสานก่อนเข้าทำงาน
- ข้อจำกัดของสถานที่: ใช้วัน เวลา และเงื่อนไขเข้าทำงานที่อาคารหรือพื้นที่นั้นกำหนดจริง
ใช้รายการนี้ช่วยหาข้อมูลที่ยังไม่ชัดและจัดแผนร่วมกัน เมื่อข้อมูลเปลี่ยนให้ทบทวนส่วนของแผนที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้ทุกฝ่ายใช้ข้อมูลชุดเดียวกันก่อนยืนยันกำหนดการ
มีวันย้ายเข้าหรือวันต้องใช้พื้นที่ ควรแจ้งอะไร
แจ้งทั้งวันที่ต้องการใช้พื้นที่กับวันที่พื้นที่พร้อมให้เข้าทำงาน เพราะเป็นข้อมูลคนละส่วน พร้อมเล่าว่ามีช่วงใดหรือพื้นที่ใดที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตเป็นพิเศษ
- วันที่ต้องการย้ายเข้าหรือเริ่มใช้แต่ละพื้นที่ และส่วนที่จำเป็นต้องพร้อมก่อน
- วันที่คาดว่าหน้างานพร้อม พร้อมส่วนที่ยังต้องรอยืนยัน
- งานช่างอื่นที่ยังดำเนินอยู่ และผู้ประสานงานของงานที่เกี่ยวข้อง
- แบบ วัสดุ เครื่องใช้ หรืออุปกรณ์ที่ยังไม่สรุป
- ข้อจำกัดในการขนย้าย เข้าทำงาน หรือใช้พื้นที่ร่วมกับผู้อยู่อาศัย
วันดังกล่าวใช้หารือความเป็นไปได้และลำดับงาน ต้องแยกวันที่ลูกค้าต้องการออกจากแผนประมาณการและกำหนดที่ยืนยันแล้ว ไม่ถือว่าการกรอกวันหรือเลือกช่วงเวลาในฟอร์มเป็นการรับรองส่งมอบทันวันนั้น หากอยากจัดลำดับงานเป็นส่วน ๆ อ่าน บิ้วอินทั้งบ้านหรือทำทีละห้อง ประกอบ แล้วตรวจว่างานของคุณแบ่งขอบเขตได้อย่างไร
เช็กลิสต์ประสานงานก่อนวันติดตั้ง
ใช้รายการนี้คุยกับทีมและผู้เกี่ยวข้อง โดยบันทึกว่าแต่ละเรื่องใครเป็นผู้รับผิดชอบ ไม่ใช่รายการที่เจ้าของบ้านต้องจัดการเองทั้งหมด
- วันและเวลาเข้าพื้นที่ที่ยืนยันร่วมกัน รวมข้อจำกัดการทำงานของสถานที่
- ผู้ประสานงานหน้างานและช่องทางติดต่อที่ตกลงกัน
- ทางขนย้าย จุดจอดรถ หรือลิฟต์เมื่อเกี่ยวข้อง พร้อมข้อมูลที่ต้องยืนยันกับผู้ดูแลพื้นที่
- ข้อกำหนดอาคารหรือเอกสารที่ต้องประสาน ระบุว่าใครตรวจและดำเนินการเรื่องใด
- ของและเฟอร์นิเจอร์เดิมที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ทำงาน พร้อมขอบเขตการย้ายหรือจัดเก็บที่ตกลง
- ความพร้อมของจุดติดตั้งและงานอื่นที่ต้องประสานก่อนหรือระหว่างเข้าทำงาน
- บริเวณที่ยังมีคนอาศัยอยู่ กิจกรรมที่จำเป็น และพื้นที่ที่ยังต้องใช้ระหว่างงาน
- ขอบเขตย้ายของ ป้องกันพื้น รื้อของเดิม ทำความสะอาด และเก็บงาน ว่ารวมส่วนใดและใครรับผิดชอบ
ถ้ามีงานไฟ น้ำ หรือระบบอื่นที่เกี่ยวข้อง ให้ผู้รับผิดชอบงานนั้นตรวจและประสานตามแบบกับหน้างาน เจ้าของบ้านช่วยแจ้งข้อมูลที่ทราบได้โดยไม่ต้องดำเนินงานระบบเอง ส่วนการอยู่อาศัยระหว่างติดตั้งให้คุยตามพื้นที่และลักษณะงาน ไม่กำหนดว่าทุกโครงการต้องย้ายออกจากบ้าน
ดูหน้างานติดตั้งจริงเพิ่มเติมได้จาก โครงการเมืองเศรษฐี ทาวน์โฮม ส่วนกำหนดการต้องยืนยันตามขอบเขตและความพร้อมของแต่ละงาน
ถ้าต้องเปลี่ยนแบบหรือเลื่อนวัน ให้ยืนยันอะไรใหม่
แจ้งสิ่งที่ต้องการเปลี่ยนพร้อมเหตุที่เกี่ยวกับการวางแผน เช่น รายการตู้ วัสดุ รุ่นอุปกรณ์ วันที่พื้นที่พร้อม หรือข้อจำกัดเข้าทำงาน แล้วตรวจร่วมกันว่าส่วนใดของงานได้รับผลและขณะนั้นอยู่ในสถานะใด
- รายการหรือวันที่ต้องการเปลี่ยน และส่วนที่ยังคงเดิม
- แบบหรือข้อมูลฉบับล่าสุดที่ใช้คุย เพื่อไม่อ้างอิงคนละชุด
- สถานะผลิต ติดตั้ง หรือรายการที่ยังรอยืนยันของส่วนที่เกี่ยวข้อง
- ผลต่อแผนงานและขอบเขตที่ต้องตรวจใหม่ พร้อมบันทึกสิ่งที่ตกลงร่วมกัน
หากการเปลี่ยนมีผลต่อรายการหรือข้อเสนอ ให้สรุปรายละเอียดฉบับที่เปลี่ยนกับแผนที่เกี่ยวข้องให้ตรงกันก่อนตัดสินใจ และเก็บสิ่งที่ยืนยันร่วมกันไว้ใช้อ้างอิง
ติดตั้งเสร็จกับตรวจรับส่งมอบควรแยกให้ชัด
ขั้นตอนเดิมของ wellspacehome รวมการดำเนินงาน ตรวจรับ และส่งมอบไว้ในช่วงสุดท้าย หน้าบริการระบุการตรวจความเรียบร้อยก่อนส่งมอบ จึงควรยืนยันว่าสถานะที่เรียกว่า “ติดตั้งเสร็จ” ครอบคลุมส่วนใด และยังมีจุดตรวจหรือรายการใดที่ต้องดำเนินการตามขอบเขต
ก่อนวางแผนใช้พื้นที่ ให้คุยการตรวจเทียบแบบและรายการที่ตกลง เช่น ความเรียบร้อย แนวและรอยต่อ การเปิดปิด และอุปกรณ์ที่มีจริง หากพบรายการต้องเก็บให้บันทึกผู้รับผิดชอบและแผนที่ยืนยันร่วมกัน ไม่สมมติว่าติดตั้งเสร็จแล้วเท่ากับตรวจรับครบทุกส่วนทันที
ยืนยันความพร้อมใช้งานของแต่ละส่วนและข้อมูลส่งมอบที่เกี่ยวข้องตามขอบเขตจริง หากต้องทบทวนรายการในเอกสาร อ่าน วิธีอ่าน BOQ งานบิ้วอิน ประกอบได้
เตรียมข้อมูลเพื่อเริ่มคุยกำหนดการ
ส่งประเภทงานและรายการตู้ รูปพื้นที่ ขนาดเบื้องต้นพร้อมหน่วย สถานะหน้างาน และช่วงเวลาที่ต้องการผ่าน แบบฟอร์มขอใบเสนอราคา เดิม หากมีวันย้ายเข้าหรือวันต้องใช้พื้นที่ให้เล่าเพิ่มในรายละเอียด พร้อมบอกส่วนที่ยังไม่ทราบ เช่น วันพื้นที่พร้อมหรือแบบที่ยังไม่สรุป
ช่อง “ต้องการเริ่มโครงการเมื่อไร” ใช้เลือกช่วงเริ่มตามตัวเลือกจริง หากยังไม่ชัดเลือก “ยังไม่กำหนด” ได้ ส่วนรายละเอียดและรูป/แบบเป็นข้อมูลเสริม ไม่ต้องเดาหรือสร้างไฟล์ให้ครบเพื่อเริ่มติดต่อ อ่าน เช็กลิสต์ข้อมูลก่อนขอราคาบิ้วอิน เพิ่มได้ แล้วแยกช่วงเวลาที่ต้องการออกจากกำหนดการที่คุยและยืนยันภายหลัง
คำถามเรื่องเวลาและการเตรียมติดตั้ง
ระยะผลิตกับระยะติดตั้งนับรวมกันหรือไม่
ต้องถามว่าแผนหรือข้อความที่อ้างครอบคลุมช่วงใด ระยะผลิตและระยะติดตั้งเป็นคนละส่วนของงาน ให้ยืนยันจุดเริ่ม สิ้นสุด วันทำการหรือวันปฏิทิน และสถานะประมาณการหรือกำหนดที่ตกลง ไม่ใช้ระยะติดตั้งแทนเวลารวมตั้งแต่เริ่มติดต่อ
ยังไม่สรุปแบบ แจ้งวันต้องการใช้พื้นที่ได้ไหม
แจ้งวันหรือช่วงที่ต้องการได้ พร้อมรายการงานและส่วนของแบบหรือสเปกที่ยังไม่ยืนยัน ใช้เป็นข้อมูลหารือแผนร่วมกัน แล้วตรวจความเป็นไปได้และกำหนดที่ยืนยันตามขอบเขตจริง ไม่ถือว่าวันที่แจ้งเป็นวันส่งมอบที่ตกลงแล้ว
มีคนอยู่ในบ้านระหว่างติดตั้ง ต้องแจ้งอะไร
แจ้งว่ามีใครใช้พื้นที่ส่วนใด ช่วงใดที่จำเป็นต้องใช้งาน มีของเดิมหรือข้อจำกัดใด แล้วคุยขอบเขตพื้นที่ทำงาน การประสานย้ายของและการใช้พื้นที่ร่วมกันตามงาน ไม่สรุปว่าทุกบ้านต้องย้ายออกหรือใช้ได้ทุกบริเวณตลอดงาน
มีช่างหลายทีม ควรประสานข้อมูลอะไรบ้าง
แจ้งงานที่เกี่ยวข้อง สถานะของแต่ละส่วน วันที่พื้นที่พร้อม ผู้ประสานงาน และข้อจำกัดเข้าทำงาน ให้ผู้รับผิดชอบตรวจลำดับและจุดเชื่อมของงานร่วมกัน โดยยืนยันหน้าที่ของแต่ละทีมตามขอบเขตที่ตกลง
